Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Widget Atas Posting

Pengertian Bisnis Properti Beserta Contoh Bidang Bisnisnya

Pengertian Bisnis Properti beserta startegi usahanya | Wiwapedia.com - Bisnis properti adalah suatu jenis usaha yang secara langsung atau tidak langsung berkaitan dengan kepentingan orang (masyarakat) banyak. Dimana masyarakat pasti membutuhkan produk properti, paling utama adalah rumah (tempat tinggal) untuk memenuhi kebutuhan dasar mereka. Oleh karena itu pemerintah berkepentingan memajukan bisnis ini, dikarenakan mampu membantu menyediakan lahan perumahan rakyat, membuka lowongan kerja bangunan, menggerakkan sektor riil dan juga mampu menambah pemasukan pajak pendapatan daerah.
Pengertian Bisnis Properti Beserta Contoh Bidang Bisnisnya

Bisnis properti inipun mempunyai manfaat dobel, karena tidak hanya berguna bagi pengembang, kontraktor dan konsumen saja. Tetapi juga mampu menggerakkan sektor lainnya, seperti industri bahan bangunan, industri alat berat, jasa konsultan, jasa perbankan, jasa asuransi, jasa tenaga kerja dan jasa-jasa lainnya.

Pada umumnya properti akan menunjukkan kepada sesuatu yang lazim dikenal sebagai entitas dalam kaitannya dengan kepemilikan atau sekelompok orang atas sesuatu hak eksklusif. Bentuk paling utama dari properti ini yaitu termasuk real property (tanah), kekayaan pribadi (personal property), Kepemilikan barang fisik lainnya) serta kekayaan intelektual.

Hak dari kepemilikan adalah berkaitan dengan properti yang menjadikan sesuatu barang menjadi kepunyaan seseorang baik secara pribadi ataupun secara kelompok. Menjamin di pemilik atas haknya guna melakukan segala sesuatu terhadap properti yang diinginkan, baik untuk digunakan ataupun tidak menggunakannya (untuk mengalihkan hak kepemilikannya). Ada beberapa ahli filosofi mengatakan yakni hak atas properti itu timbul dari norma sosial. Dan beberapa ahli lainnya mengatakan bahwa hak tersebut timbul dari moralitas ataupun humum alamiah (natural law).


Beberapa Jenis Properti Yang Biasa Dijalankan

1. Bisnis Tanah

Bisnis tanah adalah sebuah bisnis yang sangat besar keuntungannya (laba). Apalagi semakin ke depan masyarakat akan semakin berkembang dan banyak, sehingga sudah tentu kebutuhan tempat tinggal juga meningkat. Sehingga bisnis tanah akan menjadi komoditas yang menjanjikan secara membangun tempat tinggal di tanah yang Anda miliki dalam berupa perumahan atau dalam bentuk kavling.

2. Bisnis Usaha Ruko Apartemen

Bangunan ruko, aparteman dan tempat lain bisa dijadikan tempat bisnis sekaligus sebagai tempat tinggal, juga merupakan salah satu bisnis properti yang sedang naik daun tahun ini.

3. Penyewaan Properti

Bisnis penyewaan properti ini dilakukan untuk perusahaan kecil, sehingga pihak perusahaan itu tidak perlu memproduksi sendiri guna memenuhi kebutuhan karyawannya. Namun, Anda juga tidak bisa langsung memproduksi properti yang utama terlebih dahulu. Karena Anda harus menanyakan serta membuat kesepakatan dengan perusahaan tentang apa saja yang akan dimanfaatkan supaya tidak rugi.

4. Selain tempat tinggal, ruko, apartemen, tanah dan peoperti untuk perkantoran. Anda juga dapat melakukan suatu bisnis jasa (pelayanan) berupa gedung semisal hotel, tempat tinggal sakit, apartemen, villa serta lainnya. namun yang perlu Anda garis bawahi adalah untuk dapat balik modal tidak dapat secepat balik modalnya usaha bisnis non-properti (terutama kuliner). Dikarenakan dibutuhkan modal dan waktu yang banyak serta lama guna mendapatkan laba.

Contoh Bisnis Properti Kecil - Kecilan

  • Makelar properti.
  • Bisnis kost - kostan.
  • Peluang usaha homestay.
  • Bisnis rumah kontrakan sederhana.
  • Pembangunan pre order.
  • Jasa perantara.


Hak Kepemilikan Properti

Hak kepemilikan properti modern berisi sesuatu hak kepemilikan serta hak penguasaan berupa milik dari sesuatu perorangan yang sah. Meski apabila perorangan tersebut bukanlah merupakan bentuk orang yang sesungguhnya.

Sebagai contoh ada perusahaan, dimana perusahaan tersebut mempunyai hak-hak setara dengan hak warga negara lainnya, termasuk hak konstitusi dan maka dari itulah perusahaan disebut sebagai badan hukum.

Properti pada umumnya dimanfaatkan dalam hubungannya dengan kesatuan hak yaitu:

  • Kontrol atas penggunaan dari properti bersangkutan.
  • Hak atas segala laba (keuntungan) yang dihasilkan dari properti seperti hak tambang dan hak sewa).
  • Sesuatu hak guna mengalihkan maupun menjual properti.
  • Sesuatu hak untuk memiliki secara eksklusif.


Saat ini sistem hukum sudah berkembang pesat guna melindungi transaksi serta sengketa atas penguasaan, penggunaan, pemanfaatan, pengalihan serta pembagian properti, dimana sistem tersebut termasuk dengan kontrak (perjanjian). Hukum positif telah menegaskan hak-hak tersebut dan juga guna menghakimi serta melakukan penerapannya. Maka dimanfaatkan sesuatu sistem hukum sebagai sarananya.

Nah itulah penjelasan tentang apa itu bisnis properti serta beberapa contoh bidang bisnisnya. Semoga bermanfaat buat kita semua.

Post a Comment for "Pengertian Bisnis Properti Beserta Contoh Bidang Bisnisnya"